LOCALES COMERCIALES EN ALERTA, LAS NUEVAS CLAVES DE LA ORDENANZA PARA SU HABILITACIÓN

La Municipalidad de Santa Fe ha presentado ante el Concejo una nueva ordenanza para la habilitación de locales, con el objetivo de solucionar los problemas que han dejado en evidencia la norma actual, que data de 2013.

La nueva ordenanza incluye diferentes figuras de habilitación, y su objetivo principal es garantizar que la actividad propuesta se desarrolle preservando la integridad de las personas y bienes, la seguridad alimentaria, la calidad del ambiente y el desarrollo urbano.

La norma actual hace mucho énfasis en el inmueble, lo que puede ser un problema en el caso de locales alquilados, ya que se le exigen cosas al trámite de habilitación que corresponden al propietario. La nueva ordenanza propone la emisión de una certificación edilicia a los fines habilitatorios. En caso de que el local no cumpla con los requisitos de estabilidad, iluminación y ventilación necesarios para la actividad que se desarrollará, la persona interesada puede presentar un informe emitido por un profesional con título habilitante en la materia que garantice que, a los efectos funcionales, el local cuenta con condiciones suficientes. Además, se deberá acompañar un plano actualizado del inmueble.

¿Qué requisitos se deben reunir?

Para obtener un Certificado de Habilitación Municipal para un local comercial en Santa Fe, se deberá iniciar una solicitud y completar una declaración jurada. Además, se deberá presentar la siguiente documentación:

• Identificación del solicitante.
• Altas tributarias.
• Identificación del local.
• Título que acredite el derecho al uso del inmueble.
• Cumplimiento de la normativa de habitabilidad, edificación y zonificación vigente.
• Último plano aprobado o registrado en la Municipalidad.
• Certificado Final de Obra o Certificado de obra habitable emitido por la Dirección de Habitabilidad, si corresponde.
• Certificado eléctrico del local realizado por un profesional matriculado.
• Croquis indicando la distribución del local donde se desarrollará la actividad.
• Otros requerimientos que determine el Departamento Ejecutivo Municipal.