TRAS LOS DICHOS DE MILEI EL MERCADO INMOBILIARIO ESTA PARALIZADO

En medio de la incertidumbre económica y política generada por el reciente período electoral, el mercado de alquileres no solo no muestra señales de repunte, sino que se encuentra prácticamente paralizado. Este panorama se ve agravado por los comentarios del presidente electo, Javier Milei, quien abogó por la derogación de la Ley de Alquileres, argumentando que es un contrato entre partes y que la norma solo generó perjuicios.

Milei afirmó que la mencionada ley, en lugar de proteger a los inquilinos, causó daño al sector. En particular, resaltó la posibilidad de pactar contratos en cualquier moneda, abogando por la libertad monetaria como parte de los cambios que desea implementar. Estas declaraciones han generado un debate intenso en el sector y han dejado en evidencia las diferencias de opinión.

Desde la perspectiva de Inquilinos Agrupados, defensores de la ley de alquileres, han optado por no hacer declaraciones formales en respuesta a los comentarios informales de Milei. La ley, originada en el seno de Juntos por el Cambio, respondió a reclamos históricos de inquilinos que denunciaban desigualdades en los contratos, con aumentos exorbitantes y requisitos a veces inalcanzables.

La primera norma, la Ley de Alquileres N° 27.551, fue un intento de abordar estas preocupaciones, pero la presión inflacionaria llevó a ajustes en las actualizaciones, pasando de ser anuales a cada seis meses. A pesar de estos cambios, el sector inmobiliario y propietarios siguen buscando ajustes que se alineen más con sus intereses.

Ante este escenario, diecinueve instituciones del sector inmobiliario han expresado su apoyo a la derogación de la ley de alquileres. Han llamado a una mesa nacional de la vivienda para abordar integralmente la cuestión, proponiendo soluciones a mediano y largo plazo. Este posicionamiento muestra la diversidad de opiniones en el sector y la necesidad de un diálogo constructivo para encontrar un equilibrio que beneficie a todas las partes involucradas. Se espera que el debate continúe en los próximos días, y las decisiones que se tomen tendrán un impacto significativo en el mercado de alquileres.