CUÁLES SON LOS PRINCIPALES PUNTOS DE LA ACTUAL LEY DE ALQUILERES

La Ley de Alquileres, que estableció un plazo mínimo de contrato de alquiler de 3 años y prohibió contratos por menos tiempo, entre otros cambios, podría ser derogada después de más de 3 años de aplicación. Esta determinación estaría siendo considerada por el presidente argentino, Alberto Fernández, y el ministro de Economía, Sergio Massa. La ley generó preocupación entre las agrupaciones de inquilinos, que creen que el problema no es la ley en sí misma, sino la política económica y la falta de controles.

Desde las inmobiliarias, reconocen que la incertidumbre generada en el mercado ha paralizado las operaciones en un contexto en el que la oferta de propiedades para alquiler familiar es escasa. Gran parte de los propietarios se volcó a los alquileres temporales y se dolarizó una importante porción de los precios. 

La ley estableció puntos clave como la obligatoriedad de un plazo mínimo de contrato de 3 años, el pago de un solo mes de depósito, el derecho del inquilino a rescindir el contrato o a suspender el pago del alquiler si hay problemas con la vivienda, y la prohibición de que los inquilinos paguen impuestos y tasas sobre el inmueble. También estableció reglas para las expensas y las renovaciones de contrato, entre otros aspectos.