MUNICIPIO PIDE QUE PROPIETARIOS INSCRIBAN INMUEBLES PARA ALQUILER TEMPORARIO

La Municipalidad de Santa Fe, a través del Safetur, en conjunto con el Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Santa Fe 1ra Circunscripción y la Asociación Empresaria Hotelera Gastronómica, han acordado firmar un convenio con el objetivo de promover la inscripción de propiedades destinadas al alquiler temporario en el registro pertinente. La firma de este convenio se llevará a cabo en la Estación Belgrano.

La Ordenanza Municipal N° 12.731, sancionada en 2020 y reglamentada en 2021, establece la regulación del alquiler turístico temporario, definiéndolo como el servicio de alojamiento en inmuebles con destino turístico en forma temporaria, por un período mínimo de una pernoctación y de hasta tres meses. Si la duración supera este límite, los inmuebles quedan sujetos a las condiciones establecidas por la Ley de Alquileres.

De acuerdo con la normativa, la actividad de intermediación en la oferta de alquiler turístico temporario no puede realizarse en relación a inmuebles que no estén registrados según lo establecido en la ordenanza.

Franco Arone, director de Turismo de la Municipalidad, explicó que el convenio tripartito busca generar una mayor difusión de esta disposición y fomentar la inscripción de propietarios de departamentos e intermediarios en el Registro Municipal de Alquileres Turísticos Temporarios. Según un relevamiento realizado por el municipio, actualmente hay alrededor de 200 propiedades detectadas a través de plataformas de alojamientos temporarios como Airbnb y Travel Agency, pero muy pocas han cumplido con el trámite de registro obligatorio. Arone adelantó que se realizarán notificaciones y se aplicarán sanciones a aquellos propietarios o intermediarios que no se inscriban.

El proceso de registro se puede realizar en línea a través de la Oficina Virtual del municipio. Se requiere la presentación de documentos como la escritura que demuestre la titularidad del inmueble, la constancia de registro en Afip como "servicio de hospedaje temporario", póliza de seguro, disposiciones sobre higiene y seguridad, fotografías del inmueble, certificado de Habitabilidad y Estabilidad visado por el Colegio de Arquitectos, entre otras certificaciones. Una vez completado el trámite, se emite un número de registro que permite la publicación en plataformas de oferta de servicios.

Es importante destacar que esta medida tiene como objetivo regularizar la oferta de alquileres turísticos temporarios y garantizar condiciones adecuadas de hospedaje y seguridad para los turistas que visitan la ciudad de Santa Fe.