SENADO TRATA UN PROYECTO PARA REGULAR LOS ALQUILERES TEMPORARIOS

Este jueves, se dará comienzo a un plenario conjunto de las comisiones de Legislación General y de Turismo del Senado, con el propósito de analizar en detalle un proyecto de ley que busca regular los contratos de alquiler temporario de viviendas destinadas al turismo. La iniciativa ha sido impulsada por la legisladora Ana María Ianni, quien representa al Frente de Todos en el ámbito legislativo.

Uno de los objetivos centrales de este proyecto es establecer regulaciones para plataformas digitales de alojamiento, como Airbnb, que actualmente operan fuera del marco legal establecido por el Estado. El proyecto también contempla la posibilidad de aplicar sanciones en caso de incumplimiento de las normativas propuestas.

El texto del proyecto guarda similitudes con otra propuesta presentada recientemente por la legisladora Paula Penacca, también afiliada al Frente de Todos, en la Cámara de Diputados. Ambos proyectos buscan regular los contratos de alquiler temporario con fines turísticos.

De acuerdo con la propuesta, una locación se considerará de alquiler temporario si se arrienda por un período de entre 1 y 90 días. La iniciativa abarca a propietarios o administradores con la autorización correspondiente para comercializar viviendas de forma temporaria, así como a los huéspedes y a cualquier persona que anuncie, promocione u ofrezca viviendas en alquiler temporario para uso turístico.

Una de las novedades del proyecto es la creación del Registro Nacional de Viviendas de Alquiler Turístico Temporario, que sería gestionado por el Ministerio de Turismo. Este registro sería el encargado de centralizar la información sobre las propiedades ofrecidas en alquiler temporario para uso turístico.

En relación a las plataformas digitales de intermediación, el proyecto establece que deben habilitar un campo en sus interfaces para que los propietarios indiquen el número de inscripción de cada unidad en el registro. Asimismo, se establece que las plataformas deberán retirar o suspender publicaciones que no cuenten con el número de inscripción correspondiente, previa notificación al propietario.

El plenario conjunto de las comisiones de Legislación General y de Turismo marca el inicio de un proceso de debate y análisis profundo sobre la regulación de los alquileres temporarios para uso turístico en el país, y se espera que las discusiones arrojen luz sobre cómo se abordarán los desafíos y oportunidades que plantea este sector en crecimiento.