AUMENTAN LAS VENTAS DE CAMPOS EN EL PRIMER SEMESTRE DE 2023

Durante el primer semestre de 2023, el mercado de compra y venta de campos en Argentina ha experimentado una mayor actividad, según el informe de la Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales (CAIR). Este período ha sido caracterizado por un aumento significativo en las consultas y pedidos concretos de inversores interesados en adquirir tierras rurales.

El proceso de las operaciones ha seguido un ritmo ascendente: desde un incremento en las consultas iniciales, hasta un mayor número de visitas a los campos y pedidos firmes por parte de los inversores. La corta o mediana negociación ha culminado en la concreción de operaciones con valores satisfactorios para ambas partes, lo que marca un cambio de tendencia en comparación con períodos anteriores, donde eran los vendedores quienes terminaban cediendo en la puja de la oferta y la demanda.

El informe de CAIR señala que esta situación ha sido especialmente notable en el caso de campos agrícolas muy buenos, donde la demanda ha experimentado una leve suba y la oferta ha sido escasa. Por otro lado, los campos mixtos han mantenido cierto equilibrio entre oferta y demanda, mientras que los campos ganaderos han registrado una mayor oferta.

Juan José Madero, director de la división Campos de L.J. Ramos y ex presidente de CAIR, destaca que uno de los factores que ha contribuido a este mejor momento en el mercado es la perspectiva positiva para el próximo gobierno en relación con el campo y la posibilidad de sincerar el tipo de cambio. Esta expectativa ha incentivado a los inversores a adelantarse y tomar decisiones de compra para asegurarse ante un posible aumento del valor de la tierra en el futuro.

El cambio de tendencia en el mercado de campos y la concreción de operaciones en valores aceptables para ambas partes son recibidos como una buena noticia para el sector rural y para los inversores interesados en el mercado inmobiliario rural. La confianza en el futuro del país y en la estabilidad del sector agrícola y ganadero ha impulsado un mayor dinamismo en el mercado, generando nuevas oportunidades y perspectivas de crecimiento para la industria.