DIPUTADOS APROBÓ UNA LEY QUE ALIVIA LA SITUACIÓN DE DEUDORES DE LOS CRÉDITOS HIPOTECARIOS UVA

La Cámara de Diputados ha dado luz verde a un proyecto de ley que tiene como objetivo brindar alivio a los deudores de créditos hipotecarios UVA. Este proyecto, denominado "Régimen de Protección de Deudores de Préstamos Hipotecarios UVA y UVI", propone varias modificaciones para abordar la problemática generada por la evolución de la inflación y el consecuente aumento de las cuotas hipotecarias.

Uno de los principales aspectos del proyecto es establecer que la cuota mensual a abonar por los deudores no debe superar el 30% de sus ingresos acreditados. Esto busca evitar que las cuotas se vuelvan impagables y generen situaciones de sobreendeudamiento. Esta medida pretende brindar un alivio financiero a los deudores hipotecarios y garantizar una mayor estabilidad en sus finanzas personales.

Además, el proyecto propone modificar el sistema de actualización de los créditos UVA, que fue establecido durante el gobierno anterior. En lugar de basarse únicamente en la evolución de la inflación, se plantea tomar en cuenta el coeficiente de variación salarial basado en el índice RIPTE y el IPC, que mide la inflación promedio. Esta nueva fórmula busca equilibrar el ajuste de las cuotas con el crecimiento de los salarios, brindando así una mayor previsibilidad a los deudores.

En cuanto a los créditos ya otorgados, el proyecto establece que las modificaciones serán retroactivas al 1 de enero de 2023. Esto significa que aquellos deudores que ya se encuentran pagando cuotas hipotecarias podrán beneficiarse de las nuevas medidas, aliviando así su carga financiera.

Adicionalmente, se suspenden por un año los juicios de desalojo, lanzamientos, embargos y cualquier tipo de medidas preventivas o cautelares sobre las viviendas adquiridas, construidas o ampliadas a través de este tipo de crédito. Esta medida busca brindar un respiro a los deudores en situaciones de vulnerabilidad, evitando que se vean perjudicados por acciones legales mientras se busca una solución más integral.