El Gobierno Nacional, a través del vocero presidencial Manuel Adorni, anunció cambios significativos en el histórico Plan Procrear, el programa de construcción y otorgamiento de viviendas subsidiadas creado en 2012 durante la gestión de Cristina Kirchner. La medida fue comunicada por Adorni en su cuenta de X (antes Twitter), donde confirmó que "el plan Procrear tal y como lo conocemos dejará de existir". Esta transformación se suma a la reciente eliminación del Fondo Fiduciario de Capital Social (FONCAP), que proporcionaba microcréditos a empresas.
Reformas en el Procrear: ¿Qué Cambiará?
Adorni adelantó que el programa no se cancelará de inmediato, pero se transformará. Una de las principales novedades es la introducción de "hipotecas divisibles" para proyectos inmobiliarios en desarrollo, lo que permitiría a los inversores financiar proyectos mediante hipotecas individuales para cada unidad en construcción. Esta medida busca facilitar el acceso a la vivienda y dinamizar el mercado inmobiliario, aunque los detalles específicos de la reforma se darán a conocer tras su publicación en el Boletín Oficial.
El vocero destacó también la labor de Luis Caputo, responsable de la estrategia económica del Gobierno de Javier Milei, y anticipó que están en curso estudios para evaluar la situación de todos los fondos fiduciarios, incluido el Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar (Procrear).
¿Qué Pasará con las Obras en Curso y los Créditos ya Otorgados?
En cuanto a las obras en proceso, se evalúa la posibilidad de vender o subastar públicamente aquellas que aún no han sido adjudicadas. Otra alternativa es transferir su gestión a las provincias, permitiéndoles administrar los proyectos para atender la demanda habitacional de sus jurisdicciones. Aun así, fuentes oficiales aseguran que los créditos ya otorgados y en proceso continuarán sin modificaciones, ofreciendo tranquilidad a quienes actualmente dependen del financiamiento del Procrear.
Futuro del Acceso a la Vivienda en Argentina
Este giro en la política habitacional del Gobierno representa un cambio importante en el acceso a la vivienda para miles de familias argentinas. Aún se desconoce si los fondos fiduciarios, en general, continuarán como instrumentos del Estado para la creación de viviendas o si estos cambios representan una transición hacia un modelo de vivienda de mercado.
A medida que el Gobierno defina los detalles de esta reforma, los argentinos estarán atentos a cómo estos cambios influirán en el acceso a viviendas asequibles y en la estabilidad de los proyectos en marcha.
